طريقة الحصول على منحة ارض - كيف اقدم على منح الأراضي - الحصول على المنح

رقم التعميم : 52225
بتاريخ : 26/8/1425هـ
جهة الإصدار : الإدارة العامة للمنح
شروط منح الأراضي
إلحاقاً إلى التعميم رقم 289/5 وتاريخ 14/10/1398هـ المبلغ به قرار مجلس الوزراء رقم 437 في 1/6/1398هـ والتعميم رقم 9751 في 29/8/1407هـ المبلغ به قرار مجلس الوزراء رقم 153 في 9/7/1407هـ المتضمنين شروط منح الأراضي التي توزعها الأمانات والبلديات.
وإلحاقاً للتعميم رقم 18072 في 9/6/1411هـ المبلغ به قرار مجلس الوزراء رقم 76/ في 9/5/1411هـ المتضمن تعديل الشرط الأول والثالث من شروط منح الأراضي التي توزعها الأمانات والبلديات ، والتعميم رقم 40099 في 28/7/1423هـ المبلغ به قرار مجلس الوزراء رقم 168 في 12/7/1421هـ المتضمن تعديل شروط منح الأراضي التي توزعها الأمانات والبلديات .
برفقه نسخة من خطاب صاحب السمو الملكي رئيس ديوان رئاسة مجلس الوزراء رقم 28948/ر في 5/6/1425هـ المبلغ به نسخة من قرار ]
رقم التعميم : 52225
بتاريخ : 26/8/1425هـ
جهة الإصدار : الإدارة العامة للمنح
شروط منح الأراضي
إلحاقاً إلى التعميم رقم 289/5 وتاريخ 14/10/1398هـ المبلغ به قرار مجلس الوزراء رقم 437 في 1/6/1398هـ والتعميم رقم 9751 في 29/8/1407هـ المبلغ به قرار مجلس الوزراء رقم 153 في 9/7/1407هـ المتضمنين شروط منح الأراضي التي توزعها الأمانات والبلديات.
وإلحاقاً للتعميم رقم 18072 في 9/6/1411هـ المبلغ به قرار مجلس الوزراء رقم 76/ في 9/5/1411هـ المتضمن تعديل الشرط الأول والثالث من شروط منح الأراضي التي توزعها الأمانات والبلديات ، والتعميم رقم 40099 في 28/7/1423هـ المبلغ به قرار مجلس الوزراء رقم 168 في 12/7/1421هـ المتضمن تعديل شروط منح الأراضي التي توزعها الأمانات والبلديات .
برفقه نسخة من خطاب صاحب السمو الملكي رئيس ديوان رئاسة مجلس الوزراء رقم 28948/ر في 5/6/1425هـ المبلغ به نسخة من قرار مجلس الوزراء الموقر رقم 76 في 7/3/1425هـ المتضمن أولاً : تعديل شروط منح الأراضي التي توزعها الأمانات والبلديات لتكون بالصيغة الآتية :-
1. أن يكون طالب المنح عند تقديمه الطلب قد أكمل السنة الثامنة عشرة من عمره ويستثنى من ذلك الأيتام ، ومن في حكمهم ، وذوي الاحتياجات الخاصة .
2. ألا يكون طالب المنح قد سبق له الحصول على منحة أرض سكنية بالدولة .
3. تحدد مساحة المنحة بـ (625م2) ستمائة وخمسة وعشرون متراً مربعاً . وفي حالة الزيادة تقدر القيمة الفعلية لها وتستوفي من الممنوح ، على ألا تتجاوز المساحة الزائدة نصف المساحة الأصلية . أما في حالة النقص فيعطى ما بقي إذا كانت المساحة الباقية لا تقل عن ربع المساحة الأصلية .
4. يشمل هذا القرار النساء الأرامل ، والمطلقات ، والنساء اللاتي تجاوزن الخامسة والعشرين من العمر ولم يتزوجن ، وتكون الأولوية في تنفيذ المنح لهن وللأيتام ومن في حكمهم ، ولذوي الاحتياجات الخاصة .
5. ثانياً : يحل هذا القرار محل قرار مجلس الوزراء رقم (168) في 12/7/1421هـ
6. نرغب إليكم العمل بموجبه وتوجيه البلديات والمجمعات القروية المرتبطة بكم للعمل بموجبه مع مراعاة ما تضمنته التعاميم رقم 5971/وت في 21/11/1412هـ ورقم 32300/وت ورقم 32310/وت في 13/7/1416هـ المنظمة لإجراءات تنفيذ المنح.

الأسئلة الشائعة والمتكررة الواردة
77
7




الأسئلة الشائعة والمتكررة الواردة للإدارة س/ ما هي أنواع المنح؟ ج/ منح بلدية : وهذا النوع من المنح تختص به الأمانات والبلديات ويكون التقديم لها عن طريق الأمانة. منح سامية : ويصدر هذا النوع من المنح من المقام السامي وهو عبارة عن توجيه للأمانات والبلديات بمنح بعض المواطنين قطع أراضي ذات مساحات محدودة في القرار المرسل للأمانات . س/ متى أستطيع التقديم على منحة بلدية ؟ ج/ عند إعلان الأمانة عن فتح باب استقبال طلبات منح البلدية . س/ ما هي الإجراءات التي تتم بعد الأمر السامي ؟ ج/ يجب على المواطن صاحب الأمر فتح ملف عن طريق مراجعته للأمانة وذلك لوضع معاملة منحته ضمن قائمة المستوفين لإجراء عملية المنح تمهيداً لإجراء عملية القرعة حسب أقدمية إستيفاء الأوراق المطلوبة. س/ ماهي شروط المنح البلدية؟ ج/ 1- ألا يكون طالب المنحة قد سبق له الحصول على قطعة أرض سكنية من الدولة في أي من مدن المملكة . 2- أن يكون طالب المنحة عند تقديمه الطلب قد أكمل الثامنة عشرة من العمر. يستثنى من ذلك الأيتام ومن في حكمهم وذوو الإحتياجات الخاصة مع تقديم ما يثبت ذلك عند التقديم. 3- تحدد مساحة المنحة 625م2 ستمائة وخمسة وعشرين متراً مربعاً وفي حالة الزيادة تقدر القيمة الفعلية لها وتستوفى من الممنوح، على ألا يتجاوز المساحة الزائدة نصف المساحة الأصلية ، أما في حالة النقصان فيعطى ما بقي إذا كانت المساحة الباقية لا تقل عن ربع المساح الأصلية . 4-يشمل هذا القرار النساء الأرامل والمطلقات والنساء اللاتي تجاوزن الخامسة والعشرين من العمر ولم يتزوجن، وتكون الأولوية في تنفيذ المنح لهن والأيتام ومن في حكمهم. س/ ماهي شروط المنح السامية ؟ ج/ 1-إحضار المواطن بطاقة المراجعة الصادرة له من الديوان الملكي والمحدد بها رقم القرار وتاريخه والمساحة الممنوحة . 2- عدم أسبقية المنح. س/ ماهي الأوراق والمسوغات الرسمية المطلوب توفيرها للمنح البلدية؟ ج/ 1- صورة من بطاقة الأحوال المدنية . 2- صورة من بطاقة العائلة. 3- مسوغ رسمي يثبت الحالة الإجتماعية للنساء عند تقديم الطلب 4-إقرار موقع من طالب المنحة بعدم أسبقية المنح. س/ ماهي الأوراق والمسوغات الرسمية المطلوب توفيرها للمنح السامية ؟ ج/ 1- صورة من بطاقة الأحوال المدنية 2-إقرار موقع من طالب المنحة بعدم أسبقية المنح. 3-تعبئة استمارة المنح السامية. س/ كيف تسير إجراءات المنح البلدية؟ ج/ 1-التقدم بمعروض لمعالي الأمين بطلب منحة بعد إعلان الأمانة عن فتح باب قبول الطلبات. 2-في حالة إنطباق الشروط على المواطن يعطى استمارة ترشيح لتعبئتها. 3- إدراج الأسماء حسب تواريخ تقديم الطلب المذكور في الاستمارة. 4-التخصيص من قبل لجنة التخصيص للقرعة وحسب أقدمية إستكمال المسوغات المطلوبة. 5-الإستعلام عن أسبقية المنح بإرسال الأسماء إلى وزارة الشئون البلدية والقروية 6-إصدار قرار بالمنح من معالي الأمين بعد التأكد من أسبقية المنح 7-تسليم المواطن الأرض على الطبيعة من قبل المكتب الإستشاري 8-إرسال خطاب من معالي الأمين لكتابة عد الأولى لإصدار الصك س/ كييف تسير إجراءات المنح السامية ؟ ج/ 1-التقدم بمعروض للديوان الملكي بطلب المنح . 2- إدارج بيانات طلبات المنح بالحاسب الآلي حسب تواريخ استكمال مسوغاتها المطلوبة ( في علاقات الجمهور بإدارة الأراضي) 3-التخصيص من قبل لجنة التخصيص بالقرعة وحسب أقدمية استكمال المسوغات المطلوبة 4-اصدار قرار بالمنح من معالي الأمين بعد التأكد من أسبقية المنح. 5- تسليم المواطن الأرض على الطبيعة من قبل المكتب الإستشاري. 6-إرسال خطاب من معالي الأمين لكتابة عدل الأولى لإصدار الصك س/ كم مساحة المنحة البلدية ؟ ج/ تبلغ مساحة المنحة البلدية 652م2 س/ كيف يتم احتساب مساحة المنحة إذا زادت أو نقصت عن 652م2 ج/ * إذا نقصت عن هذه المساحة بنسبة في حدود 25% فإنه يسقط الحق في استيفائها * إذا زاد النقص عن 25% فإنه يطبع لصاحب المنحة ما بقي له ويتم استيفاء هذه الأمتار الزائدة حسبما هو مقر نظاماً. * إذا كانت مساحة المنحة تزيد عن 652م2 تستوفى قيمة الزيادة. س/ تم تخصيص قطعة أرض لي وتم إلغاء هذا التخصيص.. كيف ؟ ج/ لا يتم إلغاء التخصيص إلا إذا لم يكن مستوفياً للشروط النظامية المطلوبة في مثل هذا الخصوص. س/ كيف يمكنني الحصول على منحة مع العلم أنني حصلت على منحة سابقة ؟ ج/ بالنسبة للمنح السامية فإنه يجوز للشخص أن يمنح مرتين متتاليتين بشرط أن يصدر لكل منها أمر سامي مستقل وما زاد عن ذلك فيلزم أن يكون باستثناء من أسبقية المنح من المقام السامي س/ تقدمت هذا العام بطلب نقل منحتي إلى مدينة جدة وعندما راجعت الأمانة أبلغوني أن تخصيص المنحة لم يحن بعد فلماذا لم تأخذ الأمانة أقدمية تاريخ حصولي على المنحة التي طلبت نقلها إلى مدينة جدة هذا العام ؟ ج/ لأنه ينطبق على هذه المنحة ما انطبق على أصحاب المنح لهذا العام وذلك أن المنحة المنقولة تعامل بتاريخ نقلها وليس بتاريخ صدورها في المدينة الأخرى. س/ تقدمت بطلب منحة أرض من البلدية في محافظة جدة وفي مدينة أخرى فما هو موقفي؟ ج/ لا يمكن لك تكرار المنحة وعليه فلك الخيار في إكمال إجراءات المنحة في جدة مالم تكن المنحة قد أنهيت في المدينة الأخرى. س/ حصلت على منحة ( تطهير الحرم) وتقدمت بعد ذلك للحصول على منحة بلدية. هل تحرمني منحتي في ( تطهير الحرم) عن منحتي المقدمة للبلدية؟ ج/ لا تحرمك المنحة حيث أن منحة المشاركين في ( تطهير الحرم ) تعد مكافأة ولا تسجل كأسبقية منح. س/ حصلت على منحة سامية هل لي الحق في التقدّم إلى منحة بلدية؟ ج/ لا يمكن ذلك حيث أن المنح البلدية من شروطها عدم أسبقية المنح. سواء كانت منحة بلدية أم منحة سامية. س/ حصلت على منحة سامية وأنا عضو هيئة تدريس هل يلغي حصولي على المنحة السامية فرصة حصولي على منحة الجامعيين؟ ج/ لا . جميع منح أعضاء هيئة التدريس معفاة من أسبقية المنح وبذلك لا يسقط حقك في المنح إذا كانت لديك منحة بلدية أو سامية سابقة للمنحة الجامعية س/ تحصلت على منحة للجامعيين هل يحق لي تطبيقها خارج المخططات المخصصة للجامعيين؟ ج/ لا يمكن ذلك حيث أن الجامعيين لهم مخططات خاصة بهم حسب توجيه المقام السامي الكريم. س/ حصلت على منحة (الجامعيين) ولم أستلم سوى جزء منها فمتى أحصل على باقي المنحة ؟ ج/ في الوقت الحاضر سوف يتم منح الذين لم يسبق لهم الحصول على أي جزء من المنحة وفي حالة توفّر مخططات جديدة خاصة بالجامعيين سوف يتم استكمال منح المتقدمين حسب أقدمية الأمر س/ متى يتم الإعلان عن توزيع المنح السامية؟ ج/ بالنسبة للمنح السامية يتم فتح ملفات المواطنين الذين راجعوا الأمانة بموجب تذكرة المراجعة الصادرة من الديوان الملكي والمحالة لوزارة الشئون البلدية والقروية موضحاً بها رقم الأمر السامي وتاريخه واسم صاحب المنحة وبناء عليه يتم استيفاء كامل المعلومات المطلوبة في حينه وسوف يعلن لهم موعد تخصيص المنح بالقرعة قبل نهاية شهر ذو القعدة إن شاء الله س/ ماذا تم بخصوص طلبات المنح البلدية حتى الآن؟ ج/ بخصوص المنح البلدية فقد تم التطبيق لمن فتح ملف لجميع الطلبات حتى عام 1415هـ، وتبقى جزء بسيط سيتم إنجازه مع طلبات عام 1416هـ، 1417هـ خلال ما تبقى من هذا العام وحتى منتصف العام القادم. وما تبقى بعد ذلك سيتم الانتهاء منه تدريجيا حسب تاريخ الطلب.
منقول عن الادارى العامة للاراضى والمساحة امانة محافظة جدة

[line]-[/line][line]-[/line][line]-[/line][line]-[/line]